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Appartement T4 à Hyères
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
HYERES – ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un appartement 4 pièces entièrement refait à neuf d'une surface de 74 m² au 1er étage sur 3 de la résidence "Le Saint André". Elle est située à pied à 7 mn de la gare et des commerces et 10 mn du parc Olbius Riquier.
Il comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur deux loggias, une cuisine indépendante. Un dégagement avec placards dessert deux chambres de 11 m² et 10 m² et une salle d'eau avec wc séparé.
A l’extérieur : trois loggias totalisant 24 m².
Pour le stationnement, il dispose d'un garage et d'un parking collectif.
Une cave avec accès direct au garage.
Notre avis : appartement lumineux et parfaitement rénové avec goût.
Informations financières
Taxe foncière : 1616 €
Charges de copropriété : 235 € par mois
Détail charges de copropriété : Eau froide, eau chaude, chauffage (avec répartiteurs), charges générales de la résidence.
Demandez Nadia ROCCA pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Il comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur deux loggias, une cuisine indépendante. Un dégagement avec placards dessert deux chambres de 11 m² et 10 m² et une salle d'eau avec wc séparé.
A l’extérieur : trois loggias totalisant 24 m².
Pour le stationnement, il dispose d'un garage et d'un parking collectif.
Une cave avec accès direct au garage.
Notre avis : appartement lumineux et parfaitement rénové avec goût.
Informations financières
Taxe foncière : 1616 €
Charges de copropriété : 235 € par mois
Détail charges de copropriété : Eau froide, eau chaude, chauffage (avec répartiteurs), charges générales de la résidence.
Demandez Nadia ROCCA pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 26 m²
- Surface balcon : 24.31 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1974
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Hyères 83400
- Référence : 114
Détail des pièces
- Hall : 4,93 m²
- Cuisine : 10 m²
- Dégagement + placards : 4,58 m²
- Salle d'eau + placards : 5,60 m²
- WC : 1,45 m²
- Chambre 1 : 11,18 m²
- Chambre 2 : 10,32 m²
- Séjour : 15,99 m²
- Salon : 9,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
