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Charmant T3
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
TOULON – ELIVENTIS vous propose à la vente cet appartement T3 traversant de 61 m², situé au sein d’une résidence entretenue, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un réel potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d’une loggia attenante, idéale pour optimiser les rangements et les usages du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain.
Deux stores bannes récents viennent renforcer le confort de vie, notamment durant les périodes estivales.
En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking privative en garage, des atouts recherchés sur le secteur.
Informations financières
Taxe foncière : 1 517 €
Charges de copropriété : 650 € par trimestre (ascenseur, chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Nadège Grangier pour organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d’une loggia attenante, idéale pour optimiser les rangements et les usages du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain.
Deux stores bannes récents viennent renforcer le confort de vie, notamment durant les périodes estivales.
En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking privative en garage, des atouts recherchés sur le secteur.
Informations financières
Taxe foncière : 1 517 €
Charges de copropriété : 650 € par trimestre (ascenseur, chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Nadège Grangier pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Place de parking
- Agencement
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 60.36 m²
- Séjour : 20.08 m²
- Surface balcon : 4.85 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1970
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Toulon 83100
- Référence : 101
Détail des pièces
- Entrée : 4,46 m²
- Toilette : 1,1 m²
- Cuisine : 5,95 m²
- Séjour : 20,80 m²
- Dégagement : 2,6 m²
- Chambre + Placard 0,85 : 9,55 m²
- Chambre + placard 0,51 : 10,92 m²
- Salle de bain : 3,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478263007 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478263007 • RCP Allianz
