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Appartement T3 - 2 chambres - 102 m²
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ELIVENTIS vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 102 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence avec piscine et jardin, au cœur du secteur dynamique de Saint-Martin à Hyères.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par deux balcons offrant un véritable espace de vie extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², chacune disposant de sa salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez de balcons totalisant 18 m², ainsi que d’un jardin et d’une piscine au sein de la résidence. Un parking collectif complète ce bien.
Cet appartement, situé au dernier étage, offre calme et luminosité, avec des volumes rares sur le secteur et un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux.
Informations financières
Taxe foncière : 1694 €
Charges de copropriété : 161 € par mois
Détail charges de copropriété : Eau froide, entretien de la résidence
Contactez Grégory Courtois pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, gérant de la SARL GC Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982 782 823. Honoraires à la charge du vendeur.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par deux balcons offrant un véritable espace de vie extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², chacune disposant de sa salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez de balcons totalisant 18 m², ainsi que d’un jardin et d’une piscine au sein de la résidence. Un parking collectif complète ce bien.
Cet appartement, situé au dernier étage, offre calme et luminosité, avec des volumes rares sur le secteur et un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux.
Informations financières
Taxe foncière : 1694 €
Charges de copropriété : 161 € par mois
Détail charges de copropriété : Eau froide, entretien de la résidence
Contactez Grégory Courtois pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, gérant de la SARL GC Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982 782 823. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Surface au sol : 102 m²
- Séjour : 49.53 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1979
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Hyères 83400
- Référence : 113
Détail des pièces
- Entrée : 5,57 m²
- Séjour : 31,41 m²
- Cuisine : 18,12 m²
- Chambre 1 : 13,87 m²
- Chambre 2 : 17,27 m²
- Salle d'eau : 5,79 m²
- Salle d'eau / wc : 8,79 m²
- WC : 1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 €/an. Procédure en cours : Annulation d'une résolution d'AG. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
