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Detached house for sale, 4 rooms - Pignans 83790
472 500 €
Description of the property
- Surface : 80.84 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 655 m²
ELIVENTIS vous propose à la vente cette charmante maison de 80 m² habitables, située au sein d’une petite copropriété calme, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements menant à un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour / salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et chaleureux est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine, offrant un cadre parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres. Une pièce supplémentaire complète le bien et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, atelier, salle de jeux ou encore chambre d’appoint.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Elle bénéficie également d’un garage de 15 m² et se situe dans un environnement calme, tout en restant proche du centre du village et des commodités.
Informations financières :
Taxe foncière : 870 €
Charges de copropriété : 120 € / an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège Grangier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements menant à un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour / salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et chaleureux est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine, offrant un cadre parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres. Une pièce supplémentaire complète le bien et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, atelier, salle de jeux ou encore chambre d’appoint.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Elle bénéficie également d’un garage de 15 m² et se situe dans un environnement calme, tout en restant proche du centre du village et des commodités.
Informations financières :
Taxe foncière : 870 €
Charges de copropriété : 120 € / an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège Grangier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- Heating : Wood, Air conditioning/Individual
- Openings : Wood/PVC
- Swimming pool : Yes
- Air conditioning : Wall split
- Floor surface : 96 m²
- Living room : 28.9 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 1977
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Indoor parking : 3
- Outdoor parking : 1
- Cellar : No
- Description of the pool : 10m2
- Sanitation : Main drains
- Location : Pignans 83790
- Reference : 106
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 21 lots. Average share of the estimated budget 120 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1010.00 € and 1440.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478263007 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478263007 • RCP Allianz
