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Apartment for sale, 4 rooms - La Garde 83130
229 000 €
Description of the property
- Surface : 74 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
Eliventis vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et recherchée, Les Restanques du Thouar, sur la commune de La Garde.
L’appartement séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son environnement calme à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’un salon-séjour de 26,62 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 10,05 m², dispose d’un cellier pratique.
Vous profiterez également d’un double balcon de 36,28 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards de 11,84 m² et 10,39 m², une salle d’eau et un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif avec répartiteurs, d’une place de parking collective et d’une cave privative.
La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports.
Taxe foncière : 1 784 €
Charges de copropriété : 2 400 € / an (ascenseur, entretien, eau froide et chaude, chauffage collectif)
Contactez dès maintenant Eric Subercaze au 06 03 06 25 76 pour organiser une visite.
L’appartement séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son environnement calme à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’un salon-séjour de 26,62 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 10,05 m², dispose d’un cellier pratique.
Vous profiterez également d’un double balcon de 36,28 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards de 11,84 m² et 10,39 m², une salle d’eau et un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif avec répartiteurs, d’une place de parking collective et d’une cave privative.
La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports.
Taxe foncière : 1 784 €
Charges de copropriété : 2 400 € / an (ascenseur, entretien, eau froide et chaude, chauffage collectif)
Contactez dès maintenant Eric Subercaze au 06 03 06 25 76 pour organiser une visite.
Technical characteristics
- Heating : Gas/Collective
- Floor surface : 112.02 m²
- Living room : 26.57 m²
- Balcony surface : 36 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 1
- Construction : 1968
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Street
- Exposure : North-South
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 6
- Location : La Garde 83130
- Reference : 92
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 60 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1380.00 € and 1910.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880528526 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880528526 • RCP BEAZLEY
