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Einfamilienhaus zu verkaufen, 6 Teile - Toulon 83200
1 097 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 181 m²
- Räume : 6
- Grundstück : 850 m²
ELIVENTIS vous propose en exclusivité cette villa de style californien d'environ 180 m², implantée sur un terrain de 850 m² dans la partie supérieure du Faron, à Toulon. Bénéficiant d'une exposition plein sud particulièrement recherchée, la propriété offre un environnement privilégié ainsi qu'un remarquable potentiel.
La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Son organisation sur deux niveaux permet notamment d'envisager différents projets de vie, avec la possibilité de disposer de deux espaces de vie indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 22,51 m² ainsi qu'un vaste espace cuisine/séjour de 29,40 m² prolongé par une terrasse fermée. Une chambre avec salle d'eau et WC de 15,75 m² complète ce niveau. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 134 m² offre un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition sud et du climat toulonnais.
Un vaste garage de 33,21 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
À l'étage, la maison propose un second espace de vie particulièrement agréable avec une cuisine aménagée et équipée de 14,17 m² ainsi qu'une pièce de vie de 34 m², largement ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 15,78 m² et 13,70 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau de 5,76 m², d'un dressing de 3 m² et d'un WC indépendant.
La maison est vendue entièrement meublée.
Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, venant renforcer encore le potentiel de cette propriété et son attractivité.
Notre avis : une propriété atypique et rare sur les hauteurs du Faron, bénéficiant d'une exposition sud exceptionnelle, d'une vue mer, de volumes généreux et de plus de 130 m² de terrasse. Sa configuration sur deux niveaux et son potentiel piscine en font une maison particulièrement adaptée à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.
Taxe foncière : 3 200 €.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric Subercaze.
Notre fichier est partagé avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Intercabinet bienvenu.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 982 782 823.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Son organisation sur deux niveaux permet notamment d'envisager différents projets de vie, avec la possibilité de disposer de deux espaces de vie indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 22,51 m² ainsi qu'un vaste espace cuisine/séjour de 29,40 m² prolongé par une terrasse fermée. Une chambre avec salle d'eau et WC de 15,75 m² complète ce niveau. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 134 m² offre un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition sud et du climat toulonnais.
Un vaste garage de 33,21 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
À l'étage, la maison propose un second espace de vie particulièrement agréable avec une cuisine aménagée et équipée de 14,17 m² ainsi qu'une pièce de vie de 34 m², largement ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 15,78 m² et 13,70 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau de 5,76 m², d'un dressing de 3 m² et d'un WC indépendant.
La maison est vendue entièrement meublée.
Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, venant renforcer encore le potentiel de cette propriété et son attractivité.
Notre avis : une propriété atypique et rare sur les hauteurs du Faron, bénéficiant d'une exposition sud exceptionnelle, d'une vue mer, de volumes généreux et de plus de 130 m² de terrasse. Sa configuration sur deux niveaux et son potentiel piscine en font une maison particulièrement adaptée à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.
Taxe foncière : 3 200 €.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric Subercaze.
Notre fichier est partagé avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Intercabinet bienvenu.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 982 782 823.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Technische Merkmale
- Heizung : Heizöl/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Aluminium/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Grundfläche : 197 m²
- Bleiben : 63 m²
- Balkonbereich : 25.67 m²
- Terrassenbereich : 134 m²
- Räume : 3
- Duschraum : 2
- TOILETTE : 2
- Baujahr : 1970
- Innenzustand : Zum Aktualisieren
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- Möbel : Teilweise möbliert
- Anblick : Meer
- Ausstellung : Südosten
- Tiefgarage : 1
- Parkplatz im Freien : 2
- Balkon : 1
- Stufen (inkl. EG) : 1
- Gesundheitspflege : Kanalisation
- Lokalisierung : Toulon 83200
- Referenz : 125
Zusätzliche Informationen
Including fees of 4.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 050 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5500.00 € and 7490.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880528526 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880528526 • RCP BEAZLEY
