ELIVENTIS Agence immobilière à La Garde

TOULON - ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 en dernier étage, traversant, de 68 m² et situé à Toulon Est, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une plaque à induction, un four encastré et un lave-vaisselle. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12,41 m² avec placards intégrés, d’un espace bureau pouvant servir de seconde chambre de 11,5 m² avec placard, ainsi qu’un dressing indépendant. L’appartement dispose de deux balcons, l’un exposé à l’est, l’autre au sud, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Il s’agit d’un appartement prêt à vivre, vendu entièrement aménagé avec des prestations modernes, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nadège GRANGIER. Informations financières Charges de copropriété : 506,86 € par trimestre, Détails charges : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l’immeuble Taxe foncière 2024 : 1 501 € Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13 avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Consommation d’énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ELIVENTIS vous propose à la vente en exclusivité un superbe T2 normes PMR avec TERRASSE et STATIONNEMENT dans une résidence CONFORTABLE et MODERNE disposant de nombreux SERVICES. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau avec wc. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa jolie terrasse de 8m2. ASCENCEUR, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, chauffage collectif, garantie décennale en cours. Proximité écoles, commerces, et transports. Situé au sein de l’éco-quartier « So Blue » (projet Euromed) à mi-chemin entre le VIEUX PORT et l’ESTAQUE, mettant à disposition de ses habitants de nombreux services tels une CONCIERGERIE, des LOGEMENTS INVITES, des ESPACES VERTS... Situation locative : Appartement actuellement loué 699,55 € CC (loyer 579,55 € + 120 € de charges) avec bail en cours jusqu’au 08/02/2026. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial ou pour une résidence principale après l’échéance du bail. QUARTIER EN PLEIN ESSOR qui offre une belle opportunité d’investissement. Taxe foncière : 936 € Bien soumis à la copropriété (77 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de XXX€ (soit XXX€ par mois incluant le chauffage collectif, l'eau (chaude et froide), l'entretien des communs et des espaces verts, l’ascenseur, ainsi que les nombreux services de la résidence. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie Chafar, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Toulon sous le n° DPE réalisé le 19/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180€ et 300€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation conventionnelle : 48kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 20kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Groupe C2I Immobilier La Garde vous présente un appartement T1 lumineux, idéalement situé dans le secteur prisé de la Médiathèque à Hyères. Offrant confort, praticité et des prestations rares, ce bien est parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée du centre-ville, l’une des rares à proposer une grande piscine. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Ouest, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement fermé. Une place de parking en sous-sol est également incluse, un atout précieux dans ce secteur. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et services médicaux. La résidence, récemment rénovée avec un ravalement effectué en 2023, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un gardien, des espaces verts bien entretenus et une piscine. Les charges s’élèvent à 255 € par trimestre et incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. La taxe foncière est de 902 €. Cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, où tout est à portée de main, et d’une résidence aux prestations rares dans le centre de Hyères. Climatisé et bien entretenu, il représente une opportunité unique sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.   Votre contact : Nadia Rocca 06 21 98 12 29Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde. Bâtiment D, 5ème étage (à coté de la Bastide Verte).Nous sommes présents sur les communes de la Grade, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rocca Nadia EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de "Toulon" sous le numéro 880 206 479.Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 324€ et 438€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr  

LA SEYNE SUR MER. Eliventis. vous propose à la vente un appartement T3 en duplex de 61 m², situé au deuxième étage d’une maison de ville, au 70 rue Pasteur, à La Seyne-sur-Mer. Actuellement loué 720 € (Hors charges), il est également possible de l’acquérir libre de toute occupation (conditions à voir). L’appartement se compose d’un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour une vie conviviale et fonctionnelle. Il dispose également d’une grande salle de bains de 6 m² avec baignoire et douche à l’italienne, d’un WC indépendant, et de deux chambres à l’étage. Traversant nord-sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une absence totale de vis-à-vis. Le chauffage est individuel. L’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes commodités, dans un secteur pratique et bien desservi. Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Eric Subercaze, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880 528 526. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/09/2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques