ELIVENTIS Agence immobilière à La Garde

TOULON - ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 en dernier étage, traversant, de 68 m² et situé à Toulon Est, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une plaque à induction, un four encastré et un lave-vaisselle. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12,41 m² avec placards intégrés, d’un espace bureau pouvant servir de seconde chambre de 11,5 m² avec placard, ainsi qu’un dressing indépendant. L’appartement dispose de deux balcons, l’un exposé à l’est, l’autre au sud, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Il s’agit d’un appartement prêt à vivre, vendu entièrement aménagé avec des prestations modernes, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nadège GRANGIER. Informations financières Charges de copropriété : 506,86 € par trimestre, Détails charges : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l’immeuble Taxe foncière 2024 : 1 501 € Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13 avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Consommation d’énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Groupe C2I Immobilier La Garde vous présente un appartement T1 lumineux, idéalement situé dans le secteur prisé de la Médiathèque à Hyères. Offrant confort, praticité et des prestations rares, ce bien est parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée du centre-ville, l’une des rares à proposer une grande piscine. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Ouest, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement fermé. Une place de parking en sous-sol est également incluse, un atout précieux dans ce secteur. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et services médicaux. La résidence, récemment rénovée avec un ravalement effectué en 2023, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un gardien, des espaces verts bien entretenus et une piscine. Les charges s’élèvent à 255 € par trimestre et incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. La taxe foncière est de 902 €. Cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, où tout est à portée de main, et d’une résidence aux prestations rares dans le centre de Hyères. Climatisé et bien entretenu, il représente une opportunité unique sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.   Votre contact : Nadia Rocca 06 21 98 12 29Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde. Bâtiment D, 5ème étage (à coté de la Bastide Verte).Nous sommes présents sur les communes de la Grade, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rocca Nadia EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de "Toulon" sous le numéro 880 206 479.Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 324€ et 438€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr  

TOULON - Eliventis vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 de 65 m² situé au 6ᵉ étage avec double ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, au 150 rue Émile Ollivier à Toulon, à proximité immédiate du quartier recherché du Mourillon. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour de 20 m² prolongé par une loggia fermée de 6 m², idéal pour un espace détente ou un coin repas avec vue dégagée. La cuisine, séparée et bien agencée, mesure 7 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains de 4 m², un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Exposé sud-ouest/nord ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel (électrique). La copropriété propose également un local à vélos et à motos. L’emplacement est particulièrement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles (primaire, secondaire et universitaire), transports, centre-ville, et les plages du Mourillon à quelques minutes. En supplément, il est possible d’acquérir une place de stationnement en sous-sol au prix de 15 000 euros. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché de Toulon. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Eric Subercaze, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880 528 526. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/12/2023. Classe énergie : D. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 66,31 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYERES - ELIVENTIS. vous popose à la vente en exclusivité un superbe appartement deux pièces de 30,79 m², situé dans la résidence Le Cluny, au cœur du quartier de la gare de Hyères. Un emplacement stratégique à quelques pas des commerces, transports et du centre-ville, parfait pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau avec WC. Entièrement meublé, décoré avec goût et vendu clé en main (mobilier, décoration, linge de maison inclus), ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité en 2024. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien est idéal pour un premier achat dans un quartier vivant ou un investissement locatif sécurisé, meublé ou saisonnier, avec un excellent potentiel de rentabilité. Contactez dès maintenant Grégory Courtois pour organiser une visite. Informations financières Taxe foncière 2024 : 799 € Charges de copropriété annuelles : 1367,28 € Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € (prix indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.