ELIVENTIS Agence immobilière à La Garde

MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 117 m², offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine moderne et récente ouverte sur la salle à manger et le salon. Une grande véranda lumineuse donne accès à la piscine couverte et sécurisée. Un garage double vient compléter l'ensemble. La villa dispose d'une surface totale de 117 m², avec une cuisine de 13,6 m², un salon et une salle à manger de 26,6 m², et des chambres de 12 m², 11 m² et 9,5 m². La salle d'eau mesure 5,1 m² et un local technique/bureau de 20 m² est également présent. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, plat et parfaitement entretenu, offre un vaste espace de jeux pour les enfants dans un environnement calme.Vous profiterez d'une véranda de 30 m², d'une piscine de 4 x 8 m, et d'un garage spacieux de 60 m². L'orientation Ouest/Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Contactez dès maintenant Agnès ANNOI pour organiser une visite. Informations complémentaires Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANNOI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TOULON - ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 en dernier étage, traversant, de 68 m² et situé à Toulon Est, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une plaque à induction, un four encastré et un lave-vaisselle. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12,41 m² avec placards intégrés, d’un espace bureau pouvant servir de seconde chambre de 11,5 m² avec placard, ainsi qu’un dressing indépendant. L’appartement dispose de deux balcons, l’un exposé à l’est, l’autre au sud, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Il s’agit d’un appartement prêt à vivre, vendu entièrement aménagé avec des prestations modernes, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nadège GRANGIER. Informations financières Charges de copropriété : 506,86 € par trimestre, Détails charges : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l’immeuble Taxe foncière 2024 : 1 501 € Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13 avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Consommation d’énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ELIVENTIS vous propose à la vente en exclusivité un superbe T2 normes PMR avec TERRASSE et STATIONNEMENT dans une résidence CONFORTABLE et MODERNE disposant de nombreux SERVICES. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau avec wc. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa jolie terrasse de 8m2. ASCENCEUR, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, chauffage collectif, garantie décennale en cours. Proximité écoles, commerces, et transports. Situé au sein de l’éco-quartier « So Blue » (projet Euromed) à mi-chemin entre le VIEUX PORT et l’ESTAQUE, mettant à disposition de ses habitants de nombreux services tels une CONCIERGERIE, des LOGEMENTS INVITES, des ESPACES VERTS... Situation locative : Appartement actuellement loué 699,55 € CC (loyer 579,55 € + 120 € de charges) avec bail en cours jusqu’au 08/02/2026. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial ou pour une résidence principale après l’échéance du bail. QUARTIER EN PLEIN ESSOR qui offre une belle opportunité d’investissement. Taxe foncière : 936 € Bien soumis à la copropriété (77 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de XXX€ (soit XXX€ par mois incluant le chauffage collectif, l'eau (chaude et froide), l'entretien des communs et des espaces verts, l’ascenseur, ainsi que les nombreux services de la résidence. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie Chafar, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Toulon sous le n° DPE réalisé le 19/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180€ et 300€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation conventionnelle : 48kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 20kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYERES - ELIVENTIS. vous propose à la vente un appartement de type 4 de 76 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et services médicaux, au sein d'une copropriété bien entretenue et l'une des rares résidences du centre ville à proposer une grande piscine. En parfait état, cet appartement allie confort, convivialité et n'exige aucun travaux, grâce à une rénovation de qualité. Une entrée dessert la pièce de vie et la cuisine, une ouverture dans le mur de séparation des deux pièces ouvre les espaces, facilite les échanges et favorise les moments de partage. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès directe au balcon, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en hiver comme en été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec vue sur le jardin, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal. Un dégagement mène à une salle d'eau contemporaine et à un WC séparé. Appartement climatisé et avec volets roulants électriques. Les points forts de cette copropriété : La piscine, parfaite pour se détendre, et la présence d’un gardien assurant sécurité et tranquillité. La résidence, a été récemment rénovée avec un ravalement réalisé en 2023 Les charges s’élèvent à 670 € par trimestre et incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. La taxe foncière est de 1839€. Contactez dès maintenant Nadia ROCCA pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rocca Nadia EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de "Toulon" sous le numéro 880 206 479.Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 06/03/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOLLIÈS-PONT - ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un bas de villa avec entrée indépendante, implanté sur un terrain de 400 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du parc Marie Astoin, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’espace intérieur se compose d’une cuisine spacieuse, d’un séjour lumineux et d’une salle à manger conviviale. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privatif. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et comprend un garage, ajoutant un atout supplémentaire en termes de confort et de rangement. Ce bas de villa combine les avantages d’une maison individuelle avec la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez Nadège Grangier pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an, prix indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques